璞玉滨江详细信息-凯发平台

基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-04-02 - 2023-03-28 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新罗区
产权年限：住宅产权70年，商铺产权50年
开发商：龙岩融汇房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：尾盘
楼盘户型： 4种户型，建面：88-120㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：龙岩市新罗区龙腾南路81号（龙岩市实验学校斜对面）璞玉润园售楼中心

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（龙）房预售证（2021）第16号	2021-03-02
（龙）房预售证（2020）第57号	2020-12-14
（龙）房预售证（2020）第54号	2020-11-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.47
占地面积： 4.39万㎡
建筑面积： 13.9万㎡
总户数： 1026
当期户数： 1026
物业费： 2.15
车位： 1013个（其中地面车位164个、地下849个）

小区配套

项目东北面配建幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：
①周边有城发幼儿园、龙岩市实验学校等学校环绕；
②龙岩市实验学校是龙岩目前唯一一所市教育局直属九年一贯制学校，是按省级标准打造的示范校，市教育局将其列为教育体系改革的示范单位，从各老牌名校抽调精英前来任教。
③项目与市实验学校未来可以通过北侧人行天桥直接步行到达。
商业配套：
①北边 3 公里的路程是龙岩最大的商业综合体万达广场，1.5 公里左右的位置就是恒宝广场，居然之家；
②南面志高未来将打造大型商业综合体；
③项目配备56间社区商业，满足日常生活所需。
医疗配套：
距离项目不到200米处将建龙岩第二家三甲医院（规划中）。
市政配套：
①周边有东肖森林公园、中央苏区公园；
②南面的志高未来将改造成市级儿童乐园，有超万平的水景公园、科技馆，青少年活动中心等（规划中）。

交通状况：

交通配套：
① 项目紧邻龙腾南路，未来龙腾南路三期会直通龙岩新机场（规划中）和高陂，坎市；
② 龙腾南路往北连接厦榕绕城高速出入口，往南连接东肖高速出入口，直接通往厦榕高速，到厦门，福州及龙岩下属的各县城都非常方便；
③ 龙岩大道二期已通车，项目往东可直接上龙岩大道；
④ 往西有龙岩高铁站（规划中）。

楼盘介绍

璞玉滨江项目总占地约4.39万㎡，总建筑面积约13.9万㎡，容积率约2.5，建筑密度仅20%，绿地率35%。总规划1026户，地下车位846个，是一个低密度高品质社区。配有部分底商，正对龙岩市实验学校门口而规划，让动静有效组合。总共设计8栋23-27层纯板式高层住宅，采用围合式布局，组成了一个全封闭式管理，人车分流的小区，保证了整个小区的私密性与安全性；楼间距超过50米，充分考虑了居住的舒适性，保证每一户良好的采光和日照效果。