美伦生态城详细信息-凯发平台

基本信息

楼盘价格：参考均价 9750 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-03-17 - 2023-03-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：新罗区
产权年限：商业40年，住宅70年
项目特色：东山三房四房及以上改善好房小户型
开发商：龙岩美伦房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 8.0
交通 9.3
教育 9.5
生活 9.2

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：89-128㎡ 4室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年12月
开盘时间：

2019.9.21生态城文博苑6#、7#开盘
售楼处地址：东山人居板块金鸡路与东环路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
201848	2018-09-19
201840	2018-08-03
201831	2018-06-29
201965

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.3
占地面积：约700亩
建筑面积： 150万㎡
总户数：约10000
当期户数： 381
物业费： 1.8
车位： 2140个
物业公司：建发怡家园

小区配套

项目规划了规模约5000多平方米的健身馆。里面包含了室内恒温游泳池、室外无边际游泳池，篮球场、羽毛球场、健身馆等运动场所，同时在地块西侧的外围，我们还会打造一条景观步道。闲暇之余，可以在景观步道一边赏景一边散步、健身。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育：东山板块实验小学东山分校已开学，项目南面规划小学，北面规划中学，项目内规划2所幼儿园
休闲：两大生态主题公园——北侧是政府规划的200亩生态公园——翠屏山蓝花专类公园；项目西侧、南侧紧临占地约1800亩的东山湿地公园。
医院：龙岩市第一医院分院（正在进行内部装修）
外部配套：板块内还拥有正在建设的东山商业综合体（龙津大时代）以及两个大型菜市场。

交通状况：

项目雄踞与龙岩城市之东——东山人居板块东片区，项目周边交通路网发达，莲庄路、东环路南北贯穿，金鸡路、天马路、莲南路贯穿东西，直通龙岩大道、龙腾路，可以轻松享受莲东人居板块、龙腾商务板块、老城区成熟的配套资源。

楼盘介绍

美伦·生态城项目总规划用地约700亩，总建筑面积约150万平方米，项目集高层住宅、多层住宅、幼儿园以及风情商业街为一体。在我们项目中心腹地c地块将规划建设一个达约3万平方米的龙文化中央公园。以“都市森林”为景观设计理念进行规划，分为欢乐森林、水岸森林、禅境森林、鲜花森林四大主题。以龙文化中央公园为中心，将整个生态城规划为六大人居组团，分别是：文博苑、书香苑、栖鹭苑、芳华苑、紫薇苑和丁香苑。

美伦生态城作为福能集团深耕龙岩，鼎力开发的超级生态人文大盘，生态城现已被列为福建省重点项目。集团的战略目标，也是将本案作为品牌标杆重金打造，力图建设一个具有国际化理念的超大型生态人文住区，为龙岩市民带来一种全新的生活方式